2026 정책 현황
부동산 정책 허브
부동산 거래·보유·임대에 영향을 주는 핵심 정책 4종을 실무자 관점에서 상세히 정리했습니다.
정책별 전문 해설
규제지역
조정대상지역 완벽 해설
지정 요건, 취득세·양도세 중과, LTV 제한, 현재 지정 현황, 해제 이력을 정리했습니다.
정책 보기 → 규제지역투기과열지구 완벽 해설
조정대상지역보다 강한 규제가 적용되는 투기과열지구의 지정 현황과 청약·대출 제한을 안내합니다.
정책 보기 → 임대차임대차3법 완벽 해설
계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제의 법적 구조, 실무 적용, 분쟁 사례를 정리했습니다.
정책 보기 → 대출DSR 규제 완벽 해설
DSR 40%/50% 기준, 스트레스DSR 3단계 적용, 제외·예외 사항, 실제 한도 계산 방법을 안내합니다.
정책 보기 →정책이 내 세금·대출에 미치는 영향
부동산 규제는 수치로 즉시 확인할 수 있습니다. 각 정책 페이지 하단의 계산기로 본인 상황을 시뮬레이션해 보세요.
| 정책 | 영향 받는 계산 | 계산기 |
|---|---|---|
| 조정대상지역 | 취득세 중과·양도세 중과·LTV 제한 | 취득세 계산기 양도소득세 계산기 LTV 대출한도 계산기 |
| 투기과열지구 | LTV 40%·청약 자격·전매 제한 | LTV 대출한도 계산기 대출가능액 계산기 |
| 임대차3법 | 전월세 인상률·전환율 한도 | 전월세 전환 계산기 임대수익률 계산기 |
| DSR 규제 | 총 대출한도 · 월 상환 부담 | DSR 계산기 대출이자 계산기 |
💡 최신 정보 원칙부동산 정책은 수시로 변경됩니다. 각 페이지는 작성 기준일을 명시하며, 거래 직전에는 반드시 검증 가이드와 국토부·기재부·금융위 공식 발표를 확인하세요.