취득세 🆕 2026 개정 반영 업데이트: 2026-04-14

투기과열지구

조정대상지역 중에서 특히 강한 규제가 적용되는 지역. 대출·청약·세제 전반에 제한이 있다.

📚 관련 법령 조항

주택법 제63조 지방세법에 근거하여 적용됩니다.

💡 실제 계산 예시

예시투기과열지구 내 LTV 50% 제한, 분양권 전매 금지

🆕 최근 변경사항

2023.1.5 이후 서울 강남3구·용산구만 지정 유지.

🧮 이 용어가 적용되는 계산기

취득세 계산기등기비용 계산기매수 총비용 시뮬레이터

❓ 자주 묻는 질문

투기과열지구는 어떻게 계산하나요?
투기과열지구은 지방세법 관련 조항에 따라 산정됩니다. 정확한 수치는 상단 "이 용어가 적용되는 계산기"의 취득세 계산기를 이용하시면 실시간으로 계산할 수 있습니다.
투기과열지구 신고·납부 기한은?
부동산 관련 세금·비용은 사유 발생일로부터 일정 기한 내 신고·납부 의무가 있습니다. 취득세는 60일, 양도세 예정신고는 2개월, 상속세는 6개월, 증여세는 3개월이 원칙입니다. 기한 미준수 시 가산세가 부과됩니다.
투기과열지구 관련 법령 원문은 어디서 확인하나요?
국가법령정보센터(law.go.kr)에서 지방세법을 검색하면 최신 조문을 무료로 열람할 수 있습니다. 본 페이지 하단의 "관련 법령 원문" 링크를 이용하시면 바로 이동합니다.

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