임대차 🆕 2026 개정 반영 업데이트: 2026-04-14

전월세전환율

전세를 월세로 전환할 때 사용하는 비율. 법정 상한은 기준금리+2%.

📚 관련 법령 조항

주택임대차보호법 제7조의2 주택임대차보호법에 근거하여 적용됩니다.

💡 실제 계산 예시

예시기준금리 3% + 법정가산 2% = 5% (보증금 1억↓월세 41.7만)

🆕 최근 변경사항

2022.12 법정전환율 한은금리+2%로 조정.

🧮 이 용어가 적용되는 계산기

전월세 전환율임대수익률임대료 5% 상한

❓ 자주 묻는 질문

전월세전환율는 어떻게 계산하나요?
전월세전환율은 주택임대차보호법 관련 조항에 따라 산정됩니다. 정확한 수치는 상단 "이 용어가 적용되는 계산기"의 전월세 전환율를 이용하시면 실시간으로 계산할 수 있습니다.
전월세전환율 신고·납부 기한은?
부동산 관련 세금·비용은 사유 발생일로부터 일정 기한 내 신고·납부 의무가 있습니다. 취득세는 60일, 양도세 예정신고는 2개월, 상속세는 6개월, 증여세는 3개월이 원칙입니다. 기한 미준수 시 가산세가 부과됩니다.
전월세전환율 관련 법령 원문은 어디서 확인하나요?
국가법령정보센터(law.go.kr)에서 주택임대차보호법을 검색하면 최신 조문을 무료로 열람할 수 있습니다. 본 페이지 하단의 "관련 법령 원문" 링크를 이용하시면 바로 이동합니다.

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